🇬🇧 Sample Tenancy Agreement (Assured Shorthold Tenancy – England)
(Örnek Kira Sözleşmesi – İngiltere Assured Shorthold Tenancy Türü)
THIS TENANCY AGREEMENT is made on [Date]
(Bu kira sözleşmesi [Tarih] tarihinde düzenlenmiştir.)
BETWEEN:
(1) The Landlord (Ev Sahibi): [Full name, address, contact details]
(2) The Tenant (Kiracı): [Full name, current address, contact details]
1. Property
The Landlord lets to the Tenant the residential property known as:
[Full address of the property including postcode]
(Ev sahibi, aşağıda belirtilen konutu kiracıya kiralamaktadır: [adres ve posta kodu].)
2. Term
The tenancy shall begin on [Start Date] and shall continue until [End Date]
(Kira sözleşmesi [Başlangıç Tarihi] tarihinde başlayacak ve [Bitiş Tarihi] tarihine kadar devam edecektir.)
If neither party gives notice, the tenancy may continue as a periodic tenancy (month to month).
(Taraflardan biri fesih bildirimi yapmazsa, kira sözleşmesi aylık olarak yenilenen bir “periodic tenancy”ye dönüşebilir.)
3. Rent and Payment
The Tenant agrees to pay rent of £[amount] per month, payable in advance on the [day] of each month by bank transfer to:
Account name: [Landlord’s Name]
Account number: [xxxxxx]
(Kiracı, her ayın [günü] ödenecek şekilde, aylık £[tutar] kira bedelini peşin olarak banka yoluyla ödemeyi kabul eder.)
4. Deposit
The Tenant shall pay a deposit of £[amount], to be protected under the Deposit Protection Scheme (DPS/TDS/MyDeposits) within 30 days.
(Kiracı, £[tutar] tutarında bir depozitoyu ödeyecek olup, bu bedel 30 gün içinde devlet onaylı bir depozito koruma sistemine (DPS/TDS/MyDeposits) yatırılacaktır.)
The deposit may be used to cover unpaid rent, damage, or cleaning costs at the end of the tenancy.
(Depozito, kira sonunda ödenmemiş kira, hasar veya temizlik giderlerini karşılamak amacıyla kullanılabilir.)
5. Tenant’s Obligations
The Tenant agrees to:
Keep the property clean and in good condition; Pay all utility bills (gas, electricity, water, internet, council tax); Not cause nuisance or noise to neighbours; Not sublet or assign the tenancy without written consent. (Kiracı, evi temiz tutmayı, tüm faturaları (gaz, elektrik, su, internet, belediye vergisi) ödemeyi, komşuları rahatsız etmemeyi ve ev sahibinin yazılı izni olmadan alt kiralama yapmamayı kabul eder.)
6. Landlord’s Obligations
The Landlord agrees to:
Maintain the structure and exterior of the property; Ensure gas and electrical safety certificates are up to date; Allow the Tenant quiet enjoyment of the property; Give at least 24 hours’ written notice before entering the property for inspections. (Ev sahibi, mülkün bakımını yapmayı, gaz ve elektrik güvenliği belgelerini güncel tutmayı, kiracının huzurlu kullanım hakkına saygı göstermeyi ve mülke girmeden en az 24 saat önce yazılı bildirimde bulunmayı kabul eder.)
7. Termination (Fesih)
Either party may end this tenancy by giving written notice as follows:
Landlord: 2 months’ notice under Section 21 or Section 8 of the Housing Act 1988; Tenant: At least 1 month’s written notice. (Ev sahibi, 1988 Konut Yasası’nın 21 veya 8. bölümleri kapsamında en az 2 ay önceden yazılı bildirim yaparak; kiracı ise en az 1 ay önceden yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir.)
8. Inventory and Condition Report
An inventory report will be prepared at the start of the tenancy and agreed by both parties.
(Kira başlangıcında taraflarca onaylanacak bir demirbaş ve durum raporu hazırlanacaktır.)
The Tenant must return the property in the same condition, except for fair wear and tear.
(Kiracı, normal yıpranma dışında, mülkü aldığı haliyle iade etmekle yükümlüdür.)
9. Governing Law
This agreement is governed by the laws of England and Wales.
(Bu sözleşme İngiltere ve Galler hukukuna tabidir.)
Any disputes arising under this agreement shall be submitted to the County Court having jurisdiction in England.
(Bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar, İngiltere’de yetkili County Court mahkemelerinde çözümlenir.)
10. Signatures
Landlord Signature: ___________________ Date: ___________
Tenant Signature: ____________________ Date: ___________
(Ev Sahibi İmzası / Tarih — Kiracı İmzası / Tarih)
📌 Not: Bu örnek, tipik bir Assured Shorthold Tenancy Agreement taslağıdır. Gerçek sözleşmelerde:
UK tenancy agreement,İngiltere kira sözleşmesi örneği,Assured Shorthold Tenancy,Landlord tenant rights,Deposit protection,Section 21 notice,Section 8 notice,Kira feshi,İngiltere kira rehberi,UK rental law,İngilizce kira kontratı örneği,Ev kiralama İngiltere,How to rent guide
📣 Call to Action (CTA)
İngiltere’de mülk kiralamayı veya kiraya vermeyi planlıyorsanız, sözleşme şartlarını doğru hazırlamak hem yasal güvenliğiniz hem de finansal çıkarlarınız için kritik öneme sahiptir.
ZEK LEGAL olarak, İngiltere’de kira sözleşmeleri, emlak hukuku ve kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları alanında profesyonel hukuki danışmanlık sağlıyoruz.
Kendi durumunuza uygun kira sözleşmesini hazırlamak veya mevcut sözleşmenizi inceletmek için bizimle iletişime geçin.
📩 zeki@zeklegal.co.uk
📞 +44 7448 245 895
🌐 www.emrekurt.av.tr
#İngiltereKiraSözleşmesi, #TenancyAgreement, #UKPropertyLaw, #EvKiralamakUK, #ZEKLEGAL, #EmreKurt, #LandlordTenantRights, #KiraHukuku, #RentalContract, #UKLaw, #İngiltereEvKiraları, #TenantGuide, #PropertyAgreement, #UKHousingLaw, #LegalGuide