Yayın Tarihi: 13 Ekim 2025 | Yazar: Göçmenlik Uzmanları Ekibi | Kategoriler: Yunanistan Altın Vizesi, Yatırım Yoluyla Oturum
Günümüzün küresel dünyasında, yatırım yoluyla oturum programları, bireylerin Avrupa Birliği’nde yeni fırsatlar aramasına olanak tanır. Yunanistan Altın Vizesi, AB dışı vatandaşlara Yunanistan’da ikamet hakkı sunan popüler bir programdır. Ancak, vize sahiplerinin diğer AB ülkelerinde yaşama hakkı olup olmadığı sıkça sorulan bir konudur. Bu yazı, Yunanistan Altın Vizesi’nin diğer AB ülkelerindeki ikamet haklarını, yasal sınırlamaları ve alternatif seçenekleri incelemektedir.
Yunanistan Altın Vizesi Çerçevesini Anlamak
Yunanistan Altın Vizesi, 2013’te başlatılan bir program olup, gayrimenkul veya diğer yatırımlar karşılığında beş yıllık yenilenebilir oturum izni sağlar. Program, Yunanistan’da ikamet etmeyi teşvik ederken, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat imkanı sunar. 2025 itibarıyla yatırım eşikleri, belirli bölgelerde €800.000’e kadar çıkmaktadır. Bu vize, pasif yatırım odaklıdır ve AB düzenlemelerine tabidir. 0 2
Altın Vize Sahipleri Başka Bir AB Ülkesinde Yaşayabilir mi?
Temel soruya doğrudan yanıt: Hayır, Yunanistan Altın Vizesi sahipleri, diğer AB ülkelerinde uzun süreli ikamet hakkına sahip değildir. Vize, yalnızca Yunanistan’da ikamet izni verir ve Schengen Bölgesi’nde (29 ülke dahil) her 180 günde 90 güne kadar vizesiz seyahat ve kısa süreli kalmaya izin verir. Uzun vadeli ikamet veya çalışma hakkı, ayrı bir başvuru gerektirir. 1 3 5 Bu sınırlama, AB’nin oturum izinlerini ülkeye özgü tutmasından kaynaklanır ve vize, AB içi serbest dolaşım hakkı sağlamaz. 6
Örneğin, Fransa veya Almanya’da uzun süre yaşamak isteyenler, o ülkenin göç kurallarına göre ayrı bir vize veya oturum izni almalıdır. Uygunsuz ikamet, para cezaları veya vize iptaliyle sonuçlanabilir.
İzin Verilen Faaliyetler ve Alternatif Seçenekler
Altın Vize, diğer AB ülkelerinde uzun süreli ikamet vermese de, belirli avantajlar sunar:
- Schengen Seyahati: Vizesiz giriş ve 90/180 gün kuralı çerçevesinde turizm, iş toplantıları veya kısa ziyaretler için kullanılabilir. Bu, Avrupa’yı keşfetmek için idealdir. 2 4
- AB Vatandaşlığına Giden Yol: Beş yıl sonra kalıcı oturum, on yıl sonra Yunan vatandaşlığı başvurusu mümkündür. Vatandaşlık alındığında, tüm AB’de serbest ikamet ve çalışma hakkı kazanılır. 8
- Diğer AB Programları: Yunan Altın Vizesi’ni temel alarak, Portekiz veya İspanya gibi ülkelerin benzer programlarına geçiş düşünülebilir, ancak her biri ayrı yatırım gerektirir. 3
- Aile Üyeleri: Eş, çocuklar ve ebeveynler de aynı haklardan yararlanır, ancak sınırlamalar geçerlidir.
Karşılaştırma: Örnek Bir Senaryo
Ahmet, Türkiye vatandaşıdır. Yunanistan’da 300.000 €’luk bir gayrimenkul yatırım yapıp Altın Vize almıştır. Şimdi Almanya’da yaşamak istemektedir.
Yunan oturum izni Ahmet’in Yunan Altın Vizesi ona Yunanistan’da ikamet hakkı sağlar; ancak bu izin Almanya’da otomatik ikamet hakkı vermez. Almanya’da oturum izni başvurusu Ahmet, Almanya’ya yerleşmek istiyorsa, Almanya’nın yabancılar dairesi (Ausländerbehörde) gibi ilgili kurumlara başvurarak Almanya’daki uygun oturum izni için müracaat etmelidir. Örneğin yatırımcı statüsü, iş kurma izni ya da başka uygun göçmenlik programı olabilir. Şartların karşılanması gereği Almanya’nın oturum izni programı şartlarını (yatırım tutarı, iş planı, sermaye, girişim olma vs) sağlamak gerekecektir. Yunan Altın Vize’nin kendisi bu şartları karşılamayabilir. Geçici ikamet vs kalıcı oturum Almanya, Ahmet’e önce geçici oturum izni verebilir (1-3 yıl). Daha sonra gerekirse uzatılabilir. Bu süreçte Ahmet’in Almanya’daki şartlara uyum sağlaması gerekecektir (vergi, sağlık sigortası, iş planı vs). AB içi seyahat avantajı Ahmet, Yunan Altın Vize’si sayesinde Schengen içinde serbest dolaşabilir (90/180 gün kısıtlamalarıyla). Bu avantaj, Almanya’ya gitmeyi, orada iş görüşmeleri yapmayı kolaylaştırabilir. Vatandaşlığa geçiş Eğer Ahmet, belli süre Yunanistan’da yaşar (örneğin 7 yıl gibi), Yunan vatandaşlığına geçebilirse, o zaman AB vatandaşı olarak Almanya’da yaşama hakkı doğar — bu durumda Almanya’daki oturum başvurusuna gerek kalmaz (en azından normal prosedürlerle kıyaslandığında avantajlı hale gelir).
Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar & Riskler
Mevcut oturum izni başka ülkeye geçiş hakkı sağlamaz: Yunan oturum izni başka AB ülkesinde otomatik ikamet hakkı vermez. Her ülkenin göçmenlik kuralları farklıdır: Başka ülkede oturum almak için o ülkenin yatırımcı, girişimci, çalışma vizesi vs şartları incelenmelidir. Vergi ve ikamet şartları: Yeni ülkede ikamet izni alındığında vergi, sağlık sigortası, ikamet şartları gibi yükümlülükler doğar. Yunan vatandaşlığına geçiş süreci kritik: Eğer amaç AB vatandaşı olmak ve tüm AB’de serbest hareket hakkı elde etmekse, Yunan vatandaşlığı hedeflenebilir; ancak bu genelde uzun süreli ikamet ve entegrasyon şartları gerektirir. Süre ve yatırım koşullarının korunması: Yunan Altın Vize’nin yenilenebilmesi için yatırımın korunması ve ilgili şartların yerine getirilmesi şarttır. Bu nedenle yatırımın elden çıkarılması veya şartların ihlali oturum hakkının kaybına yol açabilir.
Özet & Kısa Cevap
Hayır, Yunanistan Altın Vizesi sahibi biri başka bir AB ülkesinde otomatik olarak yaşama hakkı kazanmaz. Bu kişinin, gideceği AB ülkesinin göçmenlik/oturum izni kurallarına uygun şekilde ayrı bir oturum izni başvurusu yapması gereklidir. Yunan Altın Vize, sahibine Yunanistan’da ikamet hakkı ve Schengen bölgesi içinde seyahat kolaylığı sağlar, ancak AB vatandaşı statüsü veya başka AB ülkesinde oturum hakkı sağlamaz. Eğer kişi daha sonra Yunan vatandaşlığına geçerse, AB vatandaşı olarak başka AB ülkelerinde yaşama hakkı doğar.
Potansiyel Zorluklar ve Tavsiyeler
AB ülkelerinde ikamet kuralları katıdır; 90/180 gün sınırı aşıldığında yasal sorunlar yaşanabilir. Vergi mukimiyeti de dikkate alınmalıdır—Yunanistan’da 183 günden fazla kalış, vergi yükümlülükleri getirir.
📣 Call to Action (CTA)
Avrupa’da yatırım yoluyla oturum veya vatandaşlık planlıyorsanız, başvuracağınız ülkenin hukuk sistemini ve izin türlerini doğru anlamak çok önemlidir.
ZEK LEGAL olarak, Yunanistan Altın Vizesi ve diğer AB yatırım oturum programlarında stratejik hukuki danışmanlık sunuyoruz.
Gayrimenkul yatırımı, startup kurulumları, veya AB oturum planlaması süreçlerinde doğru adımı atmak için bizimle iletişime geçin.
📩 emre@emrekurt.av.tr
📞 0551 942 20 34 (Whatsup)
🌐 www.emrekurt.av.tr
#YunanistanAltınVizesi, #GoldenVisaGreece, #YunanistanOturumİzni, #SchengenSerbestDolaşım, #AvrupaYatırımcıOturumu, #GreekResidency, #GoldenVisa2025, #ZEKLEGAL, #EmreKurt, #YunanistanVatandaşlığı, #ABOturumİzni, #YunanistanYatırım, #GreeceGoldenVisa, #ResidencyByInvestment