Ayıp gizli değilse, satıcılar ayıbı gizlemek için herhangi bir hileye başvurmamışlarsa, ayıbın kolayca tespit edileceğileceği öngörülebiliyorsa böyle bir durumda ayıp ihbarında bulunmamak davanın reddi nedeni olarak kabul edilmektedir. Yargıtay HGK’nın da kararında görüldüğü üzere “ayıp… Yargıtay HGK 2018/305 Ayıp Gizli Değilse Gizlenmemişse Ayıp İhbarı Şatır
Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi 2018/1481-2019/439 sayılı kararında Ankara Batı 3. Tüketici Mahkemesi’nin “taşınmazdaki açık ayıpların bir ay içinde ihbar edilmediği” yönündeki kararını bozmuştur. İstinaf Mahkemesi gerekçesinde; tüketicinin malın ayıplı olduğu iddiası ile… Taşınmazdaki Ayıplardan Ötürü İki Yıllık Garanti Süresince Ayıp İhbarı Yapılabilir
Dolayısıyla, söz konusu sosyal tesislerin, mülkiyeti Ümraniye Belediyesi’ne ait olan 189 ada 14 parsel üzerinde yapılmış olması, alıcının satın alma kararını etkileyen, taşınmazın değerini azaltan bir husus olup, edimin ifasındaki bu yöne ilişkin eksiklik nedeniyle satıcının… Sosyal Tesislerin Belediye Arazisine Yapılması, Taşınmazdaki Eksik İfa
Ayıba karşı tekeffüle ilişkin kuralların uygulanabilmesi için satıcının kusurlu olması şart değildir. Gerçekten de Borçlar Kanunu’nun 194 üncü maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre satıcı, ayıpların varlığını bilmese bile onlardan sorumludur. Alıcı ihbar külfetini yerine getirmişse artık alıcının ayıpları… Ayıplı Daire, Gizli Ayıp, İhbar Yükümlülüğü
4077 sayılı Kanunun 4.maddesinin 2.fıkrası hükmüne göre; tüketici, malın teslimi tarihinden itibaren otuz gün içerisinde açık ayıpları satıcıya bildirmekle yükümlüdür. Tüketici bu durumda, bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme, malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi veya ayıp… Ayıpta İhbar Yükümlülüğü
Taşınmazlardaki ayıpların mahiyeti ve duruma göre ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı irdelendikten sonra, eksikler ve süresinde ihbar edildiği tespit olunan ayıplar yönünden satış bedelinden indirilecek miktarın tespitinde; doktrinde, “mutlak metot”, “nispi metot” ve “tazminat metodu” adıyla… Gayrimenkul Ayıbın Hesaplanması Nispi, Mutlak, Tazminar Metodu,
YARGITAY 14. HUKUK DAİRESİ E. 2005/6204 K. 2005/6853 T. 4.7.2005 • HASILAT KİRASI ( Kiralanan Kullanmaya Elverişli Teslim Edilmemişse Ya da Sonradan Kullanmaya Elverişsiz Hale Gelmişse Kiralayanın Ayıba Karşı Tekeffül Borcundan Ötürü Kiracıya Karşı Sorumlu… Kiralananda Ayıp Kira Bedelinin İndirilmesi Talebi